La réunion de la commission d'architecture de Back Bay est prévue pour le 14 juin

La Commission d'architecture de Back Bay tiendra une audience publique virtuelle le 14 juin à 17 h

Cette réunion se tiendra uniquement virtuellement et non en personne. Vous pouvez participer à la réunion en vous rendant sur https://zoom.Us/j/98033187641 ou en appelant le 301-715-8592 et en entrant l'identifiant de réunion 980 3318 7641 #. Vous pouvez également soumettre des commentaires écrits ou des questions à [email protected].

Voici l'ordre du jour de la réunion publique :

Audience publique d'examen I.Design - 17h00

23.1015 BB 7 rue Newbury :

Demandeur : Raymond Thill

Travaux proposés : Sur la façade avant, installer des affiches sur les murs et les fenêtres, et installer un porte-drapeau et un drapeau commercial.

23.1052 BB 581, rue Boylston :

Candidat : ​​Jessica Mancuso

Travaux proposés : À la façade avant, remplacer la devanture du magasin.

23.1040 BB 777 rue Boylston :

Demandeur : Rebecca Lee

Travaux proposés : À la façade avant, déplacer la porte existante et ajouter une porte et une bande de signalisation supplémentaires ; à l'élévation arrière, restaurer deux fenêtres et ouvertures de fenêtre ; et sur le toit, installer de nouvelles unités de CVC et rejointoyer la maçonnerie au siège mécanique existant.

23.1031 BB 32, rue Hereford :

Demandeur : Keenan Brinn

Travaux proposés : Remplacer l'éclairage public existant par un nœud DAS.

23.1007 BB 511 Beacon Street :

Candidat : Dr Rich Atkins

Travail proposé : À l'élévation arrière, monter l'unité CVC au mur.

23.1004 BB 114 Commonwealth Avenue :

Demandeur : Laurel Bern

Travail proposé : À l'élévation arrière, installer l'unité de CVC dans le jardin clos.

23.1047 BB 238 rue Marlborough :

Candidat : ​​Marcus Springer

Travaux proposés : Réparer, rejointoyer et nettoyer la maçonnerie ; restaurer les encadrements de fenêtres en mansarde en nature ; restaurer la porte d'entrée ; réparer les garnitures de fenêtre pourries ; enlever l'escalier de secours au quatrième étage ; enlever la main courante du rail tubulaire au niveau des marches avant et installer une nouvelle main courante en fer forgé et une nouvelle bordure de jardin ; réparer le pourtour de bordure de jardin avant ; planter un nouvel arbre au centre du jardin de devant ; installer des lumières d'arbre ; re-certifier toutes les issues de secours ; et enlever les escaliers en bois de l'arrière du bâtiment jusqu'au niveau de la ruelle et les remplacer par de nouveaux escaliers en maçonnerie et une rampe en fer forgé pour correspondre à la façade de la rue Marlborough.

23.0963 BB 282 rue Marlborough :

Demandeur : Peter White

Travaux proposés : Imperméabilisation de la fondation à l'escalier d'entrée, nécessitant l'enlèvement de deux arbres et l'excavation à la fondation de la maison. Remplacement de la bordure de la clôture de la cour avant. Repeindre et réparer la clôture existante et la rattacher à une nouvelle bordure peinte pour correspondre aux marches d'accès principales. Enlèvement de la partie exposée de la semelle en béton à la sortie de secours. Nouvelles plantations de la cour avant et éclairage du chemin à l'entrée principale, et la promenade d'accès latérale à la cour en contrebas.

Suppression de l'escalier existant menant à la cour. Nouvel escalier à peindre en acier avec marches en bois. Remplacement du pavage de béton préfabriqué existant par du granit. Rejointoiement du mur de soutènement en brique existant, remplacement du bois du mur de brique et du chapeau de bardeau d'asphalte par du chapeau de calcaire.

Remplacement des boiseries existantes par de nouvelles boiseries. Construire une nouvelle enceinte de panneaux de clôture pour dissimuler les poubelles et les réceptacles de recyclage.

23.1051 BB 389 rue Marlborough :

Candidat : ​​Robert Paladino

Travaux proposés : Restauration des façades avant et arrière ; remplacement des portes et fenêtres latérales de la façade avant de la terrasse du 4e étage; modification de la fenestration de la façade arrière au rez-de-jardin; et l'ajout d'un toit-terrasse.

À la cour avant remplacer la clôture et bordure au jardin avant; des améliorations matérielles à la passerelle avant ; et une empreinte de patio révisée avec de nouvelles plantations.

Dans la cour arrière, réparer et restaurer les murs de soutènement et le patio en briques existants ; remplacer la clôture de bois existante le long du patio et du stationnement; et réparer le revêtement d'asphalte de l'aire de stationnement (à maintenir dans l'état actuel).

II. EXAMEN ADMINISTRATIF/APPROBATION : Afin d'accélérer le processus d'examen, la commission a délégué l'approbation de certains éléments de travail, tels que ceux impliquant l'entretien et la réparation ordinaires, la restauration ou le remplacement, ou qui ont autrement un impact minimal sur l'apparence d'un bâtiment, au personnel de la commission en attendant la ratification lors de son audience publique mensuelle. Ayant été identifiées comme répondant à ces critères d'éligibilité et à toutes les lignes directrices applicables, les demandes suivantes seront approuvées lors de cette audience :

• Les demandeurs dont les projets sont énumérés sous cette rubrique NE DOIVENT PAS COMPARAÎTRE à l'audience. Après l'audience, vous recevrez une feuille de détermination à présenter au département des services d'inspection (1010 Massachusetts Avenue) comme preuve d'approbation du projet lors de la demande de permis. Le personnel de l'ISD enverra une copie électronique de votre demande de permis de construire au personnel de la commission pour examen. (Pour éviter toute confusion potentielle, le texte de votre demande de permis de construire doit être cohérent avec la description du projet ci-dessous.) Le personnel de la Commission autorisera en conséquence l'exécution des travaux, en joignant toutes les conditions applicables, reflétant les lignes directrices et les précédents pertinents.

• Veuillez noter qu'après l'émission de la feuille de détermination, aucune autre correspondance ne sera émise pour les demandes énumérées ci-dessous. La demande de permis de construire électronique annotée par le personnel de la commission constituera votre attestation de conformité ; celle-ci sera valable un an à compter de la date de l'audience. Le demandeur est tenu d'informer la commission de toute modification du projet; le non-respect de cette consigne peut affecter le statut de l'approbation.

Si vous avez des questions non traitées par les informations ci-dessus, veuillez contacter le personnel au 617.635.1935 ou [email protected]. Merci.

23.1048 BB 5, rue Arlington : Remplacer quinze fenêtres en bois non historiques et une porte en bois non historique en nature.

23.1011 BB 137 Beacon Street : À l'élévation arrière, restaurer les fenêtres et remplacer les contre-fenêtres.

23.1039 BB 204-206 Beacon Street : Remplacer les condenseurs existants (2) par 2 thermopompes Mitsubishi ; remplacer les puits de lumière existants par de nouveaux puits de lumière aux mêmes endroits ; remplacer la maison principale existante par un puits de lumière ; remettre à neuf et recouvrir la maison mère existante ; installer un nouvel éclairage, un toit, un revêtement en cuivre et une porte-fenêtre ; reconstruire la cheminée existante avec des briques récupérées et/ou neuves pour correspondre à l'existant ; remplacer et déplacer le garde-corps entre la maison principale remise à neuf et la cheminée reconstruite ; et enlever l'escalier de secours sur la façade de la rue Back reliant les 204 et 206 Beacon Street.

23.0948 BB 236, rue Beacon : À l'élévation latérale, remplacer le solin en cuivre en nature et réparer la gouttière et la maçonnerie.

23.1042 BB 263 Beacon Street : À la façade avant, remplacer le trottoir en béton par des pavés en brique.

23.1072 BB 274 Beacon Street : Au toit, remplacer le toit en membrane de caoutchouc noir, les couronnements et les solins en cuivre et les puits de lumière en nature ; remplacer la membrane en caoutchouc du penthouse par des panneaux à joint debout en cuivre ; et installer des garde-corps de sécurité.

23.1025 BB 286, rue Beacon : À l'élévation arrière, remplacer quatre fenêtres une sur une au niveau inférieur par des fenêtres une sur une en bois.

23.0992 BB 400 Beacon Street : Dans le jardin avant, remplacer le magnolia mourant en nature.

23.1022 BB 452 Beacon Street : À la façade avant, remplacer quatre fenêtres en bois une sur une du deuxième étage à l'identique ; et à l'élévation arrière, remplacer en nature une fenêtre en bois deux sur deux au deuxième étage.

23.0926 BB 467 Beacon Street : À la façade avant, installez des mains courantes en fer noir aux marches d'entrée.

23.1035 BB 473 Beacon Street : À l'élévation arrière, remplacer quatre fenêtres en bois un sur un du deuxième étage en nature.

23.0965 BB 711, rue Boylston : À l'élévation arrière, remplir l'ouverture de fenêtre existante avec des briques assorties à la maçonnerie environnante.

23.0891 BB 152 Commonwealth Avenue : Installation de quatre unités CVC et d'un garde-corps sur le toit le plus élevé.

23.0988 BB 192 Commonwealth Avenue : Au niveau du toit, remplacer le toit de goudron et de gravier existant par un toit en membrane de caoutchouc noir.

23.1017 BB 192 Commonwealth Avenue : Au niveau du toit, remplacer la toiture, les lucarnes et la porte de la maison de tête en nature.

23.1044 BB 197 Commonwealth Avenue : Remplacer dix fenêtres en aluminium non historiques une sur une par des fenêtres en bois une sur une.

23.0991 BB 256 Commonwealth Avenue : À l'élévation arrière, réparer l'escalier de secours existant.

23.0956 BB 263 Commonwealth Avenue : À la maçonnerie de réparation de la façade avant.

23.1018 BB 390 Commonwealth Avenue : À la façade avant, remplacer en nature la porte-fenêtre non historique du huitième étage.

23.1034 BB 8, rue Gloucester : À l'élévation latérale (nord), restaurez l'ouverture de la fenêtre et la fenêtre du sixième étage.

23.0954 BB 15, rue Hereford : Au toit, remplacer l'extension de la gaine de cheminée à la cheminée existante.

23.1003 BB 163, rue Marlborough : Au penthouse, remplacer sept fenêtres non historiques une sur une par des fenêtres en bois une sur une.

23.1038 BB 173, rue Marlborough : Réparer la façade avant et rejointoyer la maçonnerie.

23.0976 BB 180, rue Marlborough : Remplacer huit fenêtres en bois une sur une en nature.

23.1009 BB 192, rue Marlborough : À l'arrière, remplacer le platelage du platelage de toit existant.

23.1026 BB 227, rue Marlborough : À l'élévation arrière, remplacer deux fenêtres deux sur deux du deuxième étage par des fenêtres en bois deux sur deux.

23.0862 BB 341, rue Marlborough : Au niveau du toit, remplacer le toit en membrane de caoutchouc noir et le platelage de toit existant en nature.

23.0912 BB 363, rue Marlborough : Remplacer douze fenêtres non historiques une sur une par des fenêtres en bois une sur une.

23.0990 BB 205-207 Newbury Street : À la façade avant, installation de meubles de salle à manger dans les patios existants.

23.1049 BB 244 Newbury Street : À la façade avant, remplacer le panneau de lame existant.

23.1046 BB 252 Newbury Street : Sur la façade avant, remplacer la signalisation murale au niveau inférieur.

23.0632 BB 272 Newbury Street : À la façade avant, remplacer la signalisation murale au niveau inférieur.

Iii ratification du procès-verbal de l'audience publique du 5/10/2023

Iv discussion des lignes directrices proposées pour les sonnettes à anneau

Mises à jour du personnel de V Ajournement prévu de Vi : 20h00