Ce que vous devez savoir si vous envisagez de construire sur du roc

Je vis dans le centre du New Hampshire, alias le Granite State. Ils ne l'appellent pas ainsi pour rien. Ma maison se trouve directement au-dessus de l'un des énormes plutons de granit, le granit porphyrique de Meredith. Un morceau géant de ce substrat rocheux solide se trouve juste à côté de mon allée. Quel endroit parfait pour moi où vivre, étant donné que ma spécialité universitaire était la géologie.

Ce granit s'est formé il y a 340 millions d'années à environ 80 miles sous la surface de la planète le long du bord d'une plaque tectonique. Des gouttes géantes de cette roche en fusion ont lentement flotté à la surface pendant des millions d'années, se refroidissant très lentement au cours de son voyage. Un pluton ressemble à une montgolfière tant par sa forme que par son mouvement. De nombreux géologues considèrent le granit porphyrique de Meredith comme la plus belle roche de toute la Nouvelle-Angleterre en raison de ses cristaux de feldspath massifs et de ses inclusions de mica.

Il y a environ un mois, alors que je prenais mon petit-déjeuner, j'ai cru entendre un bang sonique. Juste au nord de chez moi, des avions militaires s'entraînent régulièrement à survoler les Montagnes Blanches, et je pensais que l'un d'entre eux s'était égaré et effectuait un virage rapide et serré pour revenir là où il aurait dû être.

Il s'avère que ce que j'avais entendu était des préparatifs pour un nouveau site d'accueil près de chez moi. Une entreprise de dynamitage utilisait des centaines de livres de dynamite pour pulvériser des dizaines de millions de livres de granit porphyrique Meredith, secouant ma maison tous les deux jours pendant trois semaines.

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Vous devez vouloir mal construire si vous décidez de vous donner tant de mal pour faire exploser de la roche solide. D'abord et avant tout, le dynamitage coûte cher. Deux anciens propriétaires du terrain, qui se trouve au-dessus du mien, ont fait faillite en essayant de préparer le site pour une maison. Ils ont manqué d'argent et ont vendu le terrain à la personne suivante. Apparemment, le propriétaire foncier actuel a des poches beaucoup plus profondes, car le dynamitage est terminé et il est sur le point de couler une fondation.

C'est une chose de construire un petit phare sur un roc solide, mais c'en est une autre de construire une maison typique sur un substrat rocheux solide. Vous songez peut-être à acheter un terrain pour construire la maison de vos rêves. Si c'est le cas, assurez-vous de consulter la carte du sol pour vérifier la profondeur du sol sur le terrain que vous souhaitez. Ces cartes des sols sont généralement disponibles en ligne sans frais.

Construire sur du roc rend certaines tâches normalement simples extrêmement difficiles. Parcourons la liste.

Creuser un trou ou une tranchée nécessite un dynamitage. Dans un sol argileux profond normal, une excavatrice peut creuser une tranchée de 10 pieds de profondeur et de deux pieds de large pour une conduite d'égout en une heure ou deux. Oubliez de faire cela dans la roche solide. Il n'y a aucun moyen que vous découvriez les égouts de la ville dans la plupart des endroits où vous avez de la roche solide à quelques centimètres sous la surface. C'est tout simplement trop cher d'installer des égouts dans ces conditions.

Cela signifie que vous devrez probablement faire sauter une zone pour votre fosse septique. Quel type de conception septique spéciale sera nécessaire pour le champ d'épuration perché au-dessus de la roche solide ? C'est quelque chose dont vous voulez parler avec un concepteur de fosses septiques avant de faire une offre sur le terrain à bâtir.

Vous vouliez de l'électricité souterraine dans votre nouvelle maison ? Le Code national de l'électricité est assez précis sur la profondeur à laquelle ces lignes doivent être enterrées. Devrez-vous faire exploser cette tranchée aussi ?

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Comment allez-vous amener votre dalle de drainage de fondation à la lumière du jour ? La dernière chose que vous voulez faire est de creuser une fosse dans un substrat rocheux solide où se trouvera votre sous-sol. Avez-vous déjà vu des photos de carrières épuisées et comment elles sont remplies d'eau ? Votre sous-sol deviendra une piscine intérieure indésirable.

Comment la conduite d'eau se rendra-t-elle du puits à votre maison ? Une tranchée devra-t-elle être ciselée avec un marteau-piqueur monstre sur le bras d'une excavatrice ?

Quelle quantité de terre de remblai devrez-vous transporter, ainsi que de terre végétale, pour créer suffisamment de terre pour faire pousser des plantes, des buissons et des arbres ?

Et le radon ? Assurez-vous de vérifier la carte en ligne pour connaître la probabilité de présence de radon. Le dynamitage fracture la roche sous votre nouvelle maison. Cela peut canaliser le radon dans votre maison. Si vous pensez que cela pourrait arriver, vous pouvez y faire face à peu de frais en utilisant un système passif de collecte et d'évacuation du radon.

Un réseau interconnecté de tuyaux perforés de quatre pouces doit être placé dans le gravier sous votre vide sanitaire ou votre dalle de sous-sol. J'entourerais l'intérieur de la semelle avec cette tuyauterie, puis je mettrais des tuyaux sur le sol tous les six ou huit pieds qui se connectent à la bande extérieure de tuyaux. Assurez-vous d'installer un pare-vapeur haute performance sur les tuyaux et le gravier avant de couler le sol en béton. Ce matériau doit respecter ou dépasser la norme ASTM E 1745.

Placez stratégiquement un ou deux tuyaux de quatre pouces qui se connectent aux tuyaux sous la dalle, puis sortez de la dalle. Ceux-ci seront éventuellement connectés à des tuyaux en PVC de quatre pouces qui traversent les murs intérieurs et sortent du toit. Flashez ces tuyaux comme vous le feriez avec n'importe quel tuyau d'évent de plomberie.

Lorsque le vent souffle sur le dessus de ces tuyaux d'évacuation du radon, il crée un vide dans chaque tuyau et aspire le radon du sol sous votre maison.

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